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Lago dos Pássaros
Sucesso de Vendas
COMPARTILHAR IMÓVEL
Loteamento Fechado
Tipo Loteamento
Pronto para construir
Fase de Construção
Lotes
Lotes residenciais
Finalidade
Lotes a partir de 200m²
Metragem dos Lotes
Área Terreno
Área Verde
Consulte
Registro de Incorporação
Lotes a partir de:
Indisponível
Sobre o Lago dos Pássaros
Infraestrutura do Lago dos Pássaros
Infraestrutura cuidadosamente planejada para proporcionar o máximo de conforto e qualidade de vida para os moradores.
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Controle de acesso 24 horas
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Lotes demarcados
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Drenagem de águas pluviais
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Muros Perimetrais
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Guias e Sarjetas
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Portaria
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Iluminação Pública
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Rede de Água
Lazer e interação social no Lago dos Pássaros
Espaços exclusivos como você merece, onde você pratique esporte, passeie ao ar livre e veja as crianças brincando. Espaços que promovem um ambiente de bem estar, sociabilidade e comunidade. Esses espaços são projetados para oferecer não apenas conforto e diversão, mas também para fortalecer os laços entre os residentes e enriquecer a experiência de viver bem. Esses são os objetivos do Lago dos Pássaros, aproveite:
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Campo de futebol
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Espaço Massagem
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Piscina adulto
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Quadra Poliesportiva
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Salão de Jogos
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Capela
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Garage Band
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Piscina infantil
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Quiosque
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Sauna seca
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Churrasqueira
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Lan House
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Praças
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Redário
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Sauna úmida
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Espaço Beleza
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Pet Place
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Quadra Beach Tênis
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SPA
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Sports Bar
Localização do Lago dos Pássaros
Estr. dos Pereiras, 3000 - Água Espraiada (Caucaia do Alto), Cotia - SP, Brasil
Como é morar no bairro Caucaia do Alto
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Posso financiar o terreno pelo Banco ou via Consórcio?Sim é possível! O terreno pode ser financiado com o seu banco ou até mesmo, utilizar o seu consórcio para a aquisição do terreno, para tanto, algumas exigências são exigidas, tais como: o empreendimento deverá estar com as obras concluídas e liberado pela prefeitura para início das construções. Todos os empreendimentos comercializados pelo Grupo VivaBr são previamente analisados, para tanto, todos os empreendimentos anunciados, foram feitos todos os levantamentos de todas as aprovações pelos órgãos públicos competentes.
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Qual a metragem mínima que consigo construir?A metragem mínima permitida, dependerá dos recuos obrigatórios, por exemplo, subtraia os recuos dentro da metragem total do terreno, a diferença será a área mínima que conseguirá construir no terreno. Ficou com dúvida, fale com um especialista para orientá-lo.
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Quando posso começar a Construir?As construções serão liberadas mediante a conclusão das obras de infraestrutura que são de responsabilidade da Construtora e após a entrega perante ao município, após esse processo, as construções das casas estão liberadas.
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Como saber se o Loteamento é regularizado pela Prefeitura?Antes de comprar ou construir, você deve consultar a Prefeitura para verificar se o loteamento tem a licença municipal. Pode também consultar o Cartório de Registro de Imóveis do municipio através do Registro de Incorporação.
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Quais são os tipos de Loteamentos?Existem diversos tipos de loteamento, que podem ser classificados de acordo com a sua finalidade, localização e regulamentações locais. Alguns dos tipos mais comuns de loteamento são: Loteamento residencial Destinado à construção de casas ou apartamentos, podendo variar em tamanho e densidade. Loteamento comercial Destinado a fins comerciais, como a construção de lojas, escritórios, armazéns, fábricas e outras instalações comerciais. Loteamento industrial Destinado a atividades industriais, como fabricação, armazenamento e distribuição. Loteamento misto Combina residências, comércio e/ou indústrias em uma única área. Loteamento de lazer Destinado a atividades de lazer, como campos de golfe, resorts, áreas de camping e outras instalações de entretenimento. Além disso, os loteamentos também podem ser classificados como abertos ou fechados: Loteamento aberto Não há restrições quanto ao acesso de pessoas ao local. As áreas comuns são públicas e sob a administração da prefeitura da cidade. Loteamento fechado O comprador é o responsável por qualquer obra ou manutenção da obra, sendo o dono e o administrador de todo o espaço comprado.
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É possível construir mais de uma casa no terreno?Nos lotes com zoneamento estritamente residencial, são classificados pela legislação como lotes unifamiliares, neste tipo de zoneamento, são permitidas apenas residências monobloco, ou seja, 1 casa por terreno.
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O que é um loteamento?De acordo com a Lei Nº 6.766/79, “loteamento é a subdivisão de uma gleba (terra) em lotes oferecidos a edificação, com abertura de novas vias de circulação, de logradouros públicos ou prolongamento, modificação ou ampliação das vias existentes”.
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Como funciona o financiamento direto com a Construtora?Os empreendimentos dispõem de uma condição facilitada de pagamento, nessa categoria, o financiamento é realizado diretamente com o Loteador sem intermédios e burocracias de bancos, facilitando a aquisição, além do mais, pode escolher os prazos ou as parcelas que melhor o atenda, mas, atente-se, cada Empreendimento ou Construtora, dispõe de condições diferentes, é importante falar com consultor para saber tudo sobre as condições de pagamento do empreendimento escolhido.
Realização do Lago dos Pássaros
* O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês. Quando exibido no site VivaBr, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, incorporadora ou a Imobiliária podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. Para maiores detalhes, consulte sempre um corretor. A imobiliária VivaBr não garante a precisão ou veracidade das informações nessa página ou de qualquer informação associada a ela. Todas as informações são fornecidas e mantidas pelo vendedor. Por favor, entre diretamente em contato com para obter informações mais detalhadas. Todas as imagens utilizadas neste material são meramente ilustrativas, não fazendo parte de nenhuma oferta de produto ou serviço. Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o memorial descritivo do empreendimento à venda. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
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O Loteamento denominado Lago dos Pássaros está devidamente registrado sob n° Consulte, do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Cotia/SP. Vendas VivaBr Lançamentos Imobiliários CRECI 41239-J. Todas as imagens e as perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas e sujeitas a alterações sem aviso prévio.